下列各项中，会影响投资性房地产账面价值的有 1. 下列各项中，会影响投资性房地产账面价值的有（ ） A. 成本模式下，计提投资性房地产折旧 B. 成本模式下，计提投资性房地产减值准备 C. 公允价值模式下，投资性房地产公允价值变动 D. 公允价值模式下，收到出租房产的租金 答案：ABC 解析：选项D，公允价值模式下，收到租金计入其他业务收入，不影响投资性房地产的账面价值；选项A，计提折旧会减少账面价值；选项B，计提减值准备会减少账面价值；选项C，公允价值变动会直接影响账面价值。 2. 企业处置投资性房地产时，下列会计处理正确的有（ ） A. 成本模式下，处置收入计入其他业务收入，账面价值结转至其他业务成本 B. 公允价值模式下，处置收入计入其他业务收入，账面价值结转至其他业务成本 C. 公允价值模式下，原计入其他综合收益的金额，处置时转入当期损益 D. 公允价值模式下，原计入公允价值变动损益的金额，处置时转入其他业务成本 答案：ABCD 解析：四个选项均符合投资性房地产处置的会计处理规定。 |
