下列不属于房地产企业债权类私募融资的是 下列不属于房地产企业债权类私募融资的是( )。 A、 银行贷款 B、 信托 C、 RMBS D、 债券基金 正确答案：C 解析： RMBS（个人住房按揭贷款资产证券化），是指银行选定部分个人住房按揭贷款设立资产包，将资产包中的每一笔贷款及其附属担保权益转让给受托机构，由受托机构以资产支持证券的形式发行受益证券，并以该财产所产生的现金支付资产支持证券收益。RMBS属于债权类公募基金。 尽职调查要以风险发现和价值发现为指导，下列说法错误的是( )。 A、 以股权为脉络的历史沿革调查 B、 以业务流程为主线的资产调查 C、 以真实性和流动性为主的法律风险调查 D、 以竞争力为核心的产品和市场调查 正确答案：C 解析： 尽职调查要以风险发现和价值发现为指导。具体表现在以股权为脉络的历史沿革调查、以业务流程为主线的资产调查、以竞争力为核心的产品和市场调查、以真实性和流动性为主的银行债务和经营债务调查、以担保和诉讼为主的法律风险调查、以资产价值和盈利能力为衡量标准的双重价值评判、未来发展前景调查、资本市场喜好与IPO前景。 下列关于资产证券化在中国的发展错误的是( )。 A、 2021年4月，中国公募基础设施REITs政策颁布 B、 中国资产证券化进入爆发期，2017年已过万亿 C、 2014年9月证监会放开证券公司资产证券化业务，并颁布指导实施 D、 2015年住建部发布安居房资产证券化指导办法 正确答案：A 解析： 2020年4月，中国公募基础设施REITs政策颁布。 |
