企业合同变更增加了可明确区分的商品及合同价款，且新增合同价款

企业合同变更增加了可明确区分的商品及合同价款，且新增合同价款反映了新增商品单独售价的

企业合同变更增加了可明确区分的商品及合同价款，且新增合同价款反映了新增商品单独售价的，企业对该合同变更部分进行的正确会计处理是( )。

A、 作为原合同的组成部分继续进行会计处理

B、 终止原合同，同时将原合同未履约部分与合同变更部分合并为新合同进行会计处理

C、 作为一份单独的合同进行会计处理

D、 作为企业损失，直接计入当期损益

正确答案：C

解析： 合同变更增加了可明确区分的商品及合同价款，且新增合同价款反映了新增商品单独售价的，应当将该合同变更作为一份单独的合同进行会计处理。

甲公司正在建造一幢包含多个单元的住宅楼。某客户与甲公司订立一项针对指定在建单元的约束力的销售合同。每一住宅单元均具有类似的建筑平面图及类似的面积，但单元的其他属性（例如单元在楼宇中的位置）则有所不同。客户在订立合同时按房价的20%支付保证金，且该保证金仅在甲公司未能按照合同完成该单元的建造时才可返还。剩余合同价格须在合同完成后客户实际取得该单元时支付。如果客户在该单元建造完成前违约，则甲公司仅有权保留已收取的保证金。下列会计处理表述中正确的是( )。

A、 保证金在签订合同时确认收入

B、 该单元房在一段期间确认收入

C、 该单元房在签订合同时确认收入

D、 该单元房在控制权转移给客户时确认收入

正确答案：D

解析： 当客户违约时，甲公司仅能保留已收取的保证金，未享有就累计至今已完成的履约部分收取能够补偿其已发生成本和合理利润的款项的权利，不能按一段期间确认收入，只能在控制权转移给客户时确认收入。