纳税人在自有土地上建造房产，应于何时将土地价值计入房产原值计

纳税人在自有土地上建造房产，应于何时将土地价值计入房产原值计算缴纳房产税

问：纳税人在自有土地上建造房产，应于何时将土地价值计入房产原值计算缴纳房产税？

答：对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。

因此，对按照房产原值计税的房产，应在纳税义务发生时将土地价值计入房产原值。