影响融资租赁每期租金的因素有

影响融资租赁每期租金的因素有

影响融资租赁每期租金的因素有（　）。

A、设备买价

B、利息

C、租赁手续费

D、租赁支付方式

E、设备维修保养费

【答案】ABCD

【解析】本题考查租金的构成要素和支付方式。融资租赁每期租金的多少，一般取决于三个因素：一是设备原价及预计残值，包括设备购买价、运输费、安装调试费、保险费以及设备租赁期满后出售可得的收入；二是资金成本，即租赁公司为承租企业购置设备垫付资金所应支付的利息；三是租赁手续费。通常租金总额等于上述三个因素的总和。支付方式也是影响租金水平的重要因素。

融资租赁合同的特征有（　）。

A、融资租赁合同是可以单方解除的合同

B、融资租赁合同是诺成、要式合同

C、融资租赁合同是双务、有偿合同

D、融资租赁合同是单务、有偿合同

E、融资租赁合同是不可单方解除的合同

【答案】BCE

【解析】本题考查融资租赁合同的特征。融资租赁合同的特征包括：（1）融资租赁合同是诺成、要式合同；（2）融资租赁合同是双务、有偿合同；（3）融资租赁合同是不可单方解除的合同。

独立第三方融资租赁公司的服务对象主要是（　）。

A、特大型企业或项目

B、母公司的特定销售对象

C、中小企业

D、第三产业

【答案】C

【解析】本题考查独立第三方融资租赁公司。独立第三方融资租赁公司以为中小企业服务为主，优势在于受监管约束少、灵活性高、创新能力强，劣势在于融资成本相对较高、企业信用信息量较少。

融资租赁合同的订立一般由（　）发起。

A、出租人

B、承租人

C、供应商

D、出卖人

【答案】B

【解析】本题考查融资租赁合同的签订、变更和解除。融资租赁合同主要是解决承租人对租赁物的需求问题，因此，融资租赁合同的订立一般由承租人发起。

按照《合同法》的规定，融资租赁合同的变更和解除要注意（　）。

A、不得损害国家利益和社会公共利益

B、未经出租人同意，承租人擅自转租租赁物的，出租人有权解除融资租赁合同

C、合同解除直接影响当事人因其所受损失向有过错的对方当事人要求赔偿的权利

D、变更或解除融资租赁合同，应采用书面形式

E、双方当事人协商变更融资租赁合同，应征得担保人的同意或事先通知担保人

【答案】ABDE

【解析】本题考查融资租赁合同的签订、变更和解除。按照《合同法》的规定，融资租赁合同的变更和解除要注意以下几点：（1）融资租赁合同中的双方当事人经协商一致，可以变更或解除合同，但不得因此损害国家利益和社会公共利益。（2）双方当事人协商变更融资租赁合同，应征得担保人的同意或事先通知担保人。担保人表示不同意的，如果融资租赁合同双方仍协商变更合同，则担保人的担保责任因此免除。（3）未经出租人同意，承租人擅自转租租赁物的，其转租合同无效，出租人有权解除融资租赁合同。因此造成出租人损失的，承租人应负责赔偿损失。（4）变更或解除融资租赁合同，应采用书面形式。（5）融资租赁合同订立后，不得因承办人或法定代表人的变动而变更或解除。（6）融资租赁合同解除，不影响当事人因其所受损失向有过错的对方当事人要求赔偿的权利。