对于不动产使用的限制条件，应当以有关部门依法规定的（ ）等技术指标为依据 1、对于不动产使用的限制条件，应当以有关部门依法规定的（ ）等技术指标为依据。 A、面积 B、高度 C、容积率 D、年限 【正确答案】ABCD 【答案解析】对于不动产使用的限制条件，应当以有关部门依法规定的用途、面积、高度、建筑密度、容积率、年限等技术指标为依据。 2、在翻建的房屋，其用途、结构、面积等参数没有法定参数的情况下，可以按照实际情况确认，并由（ ）共同认可并做出承诺。 A、资产使用人 B、委托人 C、交易各方 D、评估专业人员 【正确答案】ABC 【答案解析】翻建的房屋，其用途、结构、面积等参数无论实际情况如何，均应取自相关管理部门的批准建设文件，如《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》等，或采用法定测量机构的测量成果。在没有法定参数的情况下，可以按照实际情况确认，并由委托人、资产使用人和交易各方共同认可并做出承诺。 3、存在就表示拥有所有权。（ ） Y、对 N、错 【正确答案】N 【答案解析】存在不等于拥有所有权。 |
