下列关于房产税的计税依据的说法中，错误的是 下列关于房产税的计税依据的说法中，错误的是（ ）。 A.以房屋为载体，不可随意移动的附属设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税 B.对于更换房屋配套设施的，在将其价值计入房产原值时，不可以扣减原来相应设施的价值 C.对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产原值作为计税依据计征房产税 D.融资租赁的房产，由承租人依照房产余值缴纳房产税 【答案】B 【解析】选项B，对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值。
A.中央空调在会计核算中不单独记账与核算，不应计入房产原值 B.暖气管从三通管起计算原值 C.电灯网从进线盒联结管起计算原值 D.消防设备在会计核算中不单独记账与核算，应计入房产原值 【答案】A 【解析】为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。 |
