欢迎来到会计网!会计考试网-会计网
您的位置: 中华会计网 > 注册税务师 > 模拟试题 >

下列业务应缴纳土地增值税的有

2021-10-09 10:58 来源:未知 作者:会计网编辑部 | 会计网-会计考试学习门户

点击进入会计网校免费注册免费试听享受超值优惠


下列业务应缴纳土地增值税的有

下列业务应缴纳土地增值税的有( )。

A.房地产评估增值

B.房地产的代建房行为

C.将自有房产赠送给客户的

D.以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的

E.出地、出资双方合作建房,建成后又转让的

【答案】CE

【解析】选项A,房地产评估增值,没有发生房地产权属的转让,不属于征收土地增值税的范围;选项B,房地产的代建房行为,没有发生房地产权属的转移,其收入属于劳务收入性质,故不属于土地增值税的征税范围;选项D,以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的,不征收土地增值税。

下列各项中,不属于债务重组的有( )。

A.债权人同意发生债务人推迟偿还货款的期限,并减少债务人偿还货款的金额

B.债务人经与债权人协商,未达成一致意见,仍以现金偿还全部债务

C.债权人同意债务人分期偿付银行贷款

D.经债务人同意,债权人将应收账款出售给资产管理公司

E.债务人母公司代为偿还债务

【答案】BDE

【解析】选项B,未就清偿债务的金额、时间或方式重新达成协议,不属于债务重组;选项DE,交易对手方发生改变,不属于债务重组。

依据企业所得税法的规定,下列各项中按负担所得的所在地确定所得来源地的是( )。

A. 销售货物所得

B. 权益性投资所得

C. 动产转让所得

D. 特许权使用费所得

【答案】D

【解析】选项A,销售货物所得按交易活动发生地确定;选项B,权益性投资所得按被投资企业所在地确定;选项C,动产转让所得按转让动产的企业所在地确定。选项D,利息所得、租金所得、特许权使用费所得,按照负担、支付所得的企业或者机构、场所所在地确定,或者按照负担、支付所得的个人的住所地确定。