下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是

下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是

下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是（　）。
 
A、以房产抵债的某工业企业

B、出租写字楼的某外资房地产开发公司

C、转让商业用房的个人

D、转让国有土地使用权的某大学

【答案】B
 
【解析】土地增值税征税范围规定，出租房地产，未发生房产产权、土地使用权的转让行为，不属于土地增值税征税范围，所以，出租写字楼的某外资房地产开发公司不是土地增值税的纳税人。