租赁合同租赁期限不得超过一定期限，否则超过部分无效，该期限是 （单选题）租赁合同租赁期限不得超过一定期限，否则超过部分无效，该期限是（ ）。 A. 10 年 B. 15 年 C. 20 年 D. 30 年 【正确答案】 C 【答案解析】租赁期限不得超过 20 年。超过 20 年的，超过部分无效。 （单选题）A 与 B 订立租赁合同，将自己所有的机器设备租赁给 B 使用。租赁期间，A 在征得 B 同意后，将机器设备卖给 C，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，正确的是（ ）。 A. 租赁合同自动解除，但是 C 应当另行与 B 订立租赁合同 B. 租赁合同自动解除 C. 租赁合同自动解除，但是 A 应当对 B 承担违约责任 D. 租赁合同继续有效 【正确答案】 D 【答案解析】租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 （判断题）承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，在这种情况下，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人造成租赁物损失的，由该第三人赔偿损失。（ ） 【正确答案】 × 【答案解析】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，在这种情况下，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 |
