经营租赁和融资租赁_2011年注册税务师《财务会计》复习

经营租赁和融资租赁_2011年注册税务师《财务会计》复习
　　

      1.融资租赁

　　(1)融资租赁的形式：直接租赁、转租租赁、售后回租、杠杆租赁

　　(2)影响租金的因素：购买价格、运杂费、保险费用；租赁手续费；利息；设备残值 ；租赁费的支付方式。

　　(3)融资租赁的特点：①租赁物专用性较强，一般为专用设备；②承租方将租赁物视为企业固定资产管理并计提折旧及负责维修保养，不得单方解除合同；③租期较长，一般超过寿命的75%或接近其寿命周期；④租约期满后，一般将设备作价转让给承租企业。

　　2.经营租赁

　　经营租赁的特点：

　　①租赁物一般为通用设备；②出租方提供技术服务并负责维修，承租方可根据实际情况可随时解除租赁合同；③租赁期短，可反复租给不同的承租人使用。④租赁期满后，租赁的物一般归还给出租人，不发生转让行为。

　　租赁的优缺点：①及时获得设备的使用权；②减少设备投资的风险；③租赁费用较高

　　(四)商业信用

　　商业信用的形式主要有：应付账款、应付票据(商业汇票)、预收货款

　　(五)票据贴现：本身不属于商业信用，是企业筹集短期资金的一种方式。