下列关于房产税纳税义务发生时间的说法中，正确的有 下列关于房产税纳税义务发生时间的说法中，正确的有（ ）。 A.购置存量房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税 B.委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之日的次月起计征房产税 C.房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税 D.将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起计征房产税 E.购置新建商品房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税 【答案】ABC 【解析】选项D，将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，计征房产税；选项E，购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税。
A.房产税的纳税期限由当地税务机关确定 B.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税 C.房管部门向居民出租的公有住房免征房产税 D.自2008年3月1日起，对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，按12％的税率征收房产税 E.融资租赁的房产，合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起缴纳房产税 【答案】BCE 【解析】选项A，房产税的纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定；选项D，自2008年3月1日起，对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。 |
