欢迎来到会计网!会计考试网-会计网
您的位置: 中华会计网 > 注册税务师 > 模拟试题 >

下列选项中,不属于土地增值税纳税义务人的是

2022-10-04 12:47 来源:未知 作者:会计网编辑部 | 会计网-会计考试学习门户

点击进入会计网校免费注册免费试听享受超值优惠



下列选项中,不属于土地增值税纳税义务人的是

下列选项中,不属于土地增值税纳税义务人的是( )。

A.转让国有土地使用权的外商投资企业

B.转让房屋的国家机关

C.合作建房后出售房产的合作企业

D.将办公楼用于出租的外商投资企业

【答案】D

【解析】选项D,出租办公楼没有发生房屋权属转移,所以该外商投资企业不属于土地增值税纳税义务人。

下列各项中应征收土地增值税的是( )。

A.代建房行为

B.房地产的继承

C.将房屋产权赠与直系亲属

D.转让未开发的土地

【答案】D

【解析】土地增值税的征税范围是纳税人有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物。选项A,代建房行为没有发生所有权的转移,不征收土地增值税;选项B、C,房地产的继承和赠与,均不属于土地增值税征税范围,不征收土地增值税;选项D,转让未开发的土地属于土地增值税征税范围,应征收土地增值税。