下列关于土地增值税税率的说法，正确的有 1. 下列关于土地增值税税率的说法，正确的有（ ） A. 增值率未超过50%的部分，税率为30% B. 增值率超过50%但未超过100%的部分，税率为40% C. 增值率超过100%但未超过200%的部分，税率为50% D. 增值率超过200%的部分，税率为60% E. 速算扣除系数与税率呈正相关关系 答案：ABCDE 解析：土地增值税四级超率累进税率分别为30%（速扣0%）、40%（速扣5%）、50%（速扣15%）、60%（速扣35%），税率越高，速算扣除系数越大，A、B、C、D、E均正确。 2. 非房地产开发企业转让旧房时，确定“旧房评估价格”的方法有（ ） A. 按重置成本乘以成新率计算 B. 按市场交易价格确定 C. 按购房发票所载金额并从购买年度起每年加计5%计算 D. 按税务机关核定的价格确定 E. 按房地产开发企业自行申报的价格确定 答案：AC 解析：旧房评估价格可采用“重置成本×成新率”或“购房发票金额每年加计5%”（需提供购房发票）；B、D、E并非法定确定方法。 3. 下列关于土地增值税纳税地点的说法，正确的有（ ） A. 纳税人转让房地产坐落在两个或两个以上地区的，应分别向所在地税务机关申报 B. 纳税人转让房地产的，应向房地产所在地主管税务机关申报纳税 C. 纳税人是法人的，当转让的房地产坐落地与其机构所在地一致时，在机构所在地纳税 D. 纳税人是自然人的，当转让的房地产坐落地与其居住地一致时，在居住地纳税 E. 纳税人是法人的，当转让的房地产坐落地与其机构所在地不一致时，在房地产坐落地纳税 答案：ABCDE 解析：土地增值税实行“房地产所在地”纳税原则，法人按房地产坐落地与机构所在地是否一致确定纳税地点，自然人按坐落地与居住地确定，跨地区转让分别申报，A、B、C、D、E均正确。 |
