下列各项中,属于租赁付款额组成部分的有 1. 下列各项中,属于租赁付款额组成部分的有( ) A. 租赁合同中约定的固定租金 B. 基于消费者价格指数变动的可变租金 C. 承租人担保的租赁资产余值 D. 承租人预计不会行使的购买选择权的行权价格 答案:ABC 解析:租赁付款额包括固定付款额及实质固定付款额、取决于指数或比率的可变租赁付款额、购买选择权的行权价格(若承租人合理确定将行使该选择权)、行使终止租赁选择权需支付的款项(若租赁期反映出承租人将行使该选择权)以及承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。选项D中,承租人预计不会行使购买选择权,其行权价格不应纳入租赁付款额,故选ABC。 2. 关于实质固定付款额,下列各项中符合其定义的有( ) A. 租赁合同中约定,承租人每年支付租金10万元,若当年市场利率波动超过±2%,租金可调整,但历史数据显示市场利率波动极少超过该范围 B. 租赁合同中约定,承租人每月支付租金5000元,若租赁资产当月使用时间不足100小时,可减免1000元,但承租人日常使用量稳定在200小时以上 C. 租赁合同中约定,租金按租赁资产的销售量的1%计算 D. 租赁合同中约定,承租人应于每年年末支付固定租金8万元,不可调整 答案:ABD 解析:实质固定付款额是指在形式上可能包含变量但实质上无法避免的付款额。选项A中,租金调整的条件几乎不可能满足,实质为固定付款额;选项B中,租金减免的条件不会发生,实质为固定付款额;选项D为明确的固定付款额,均属于实质固定付款额。选项C中,租金基于销售量计算,属于可变租赁付款额,并非实质固定付款额,故选ABD。 3. 承租人在计算租赁付款额的现值时,若无法取得出租人的租赁内含利率,可能采用的折现率有( ) A. 承租人的增量借款利率 B. 同期国债利率 C. 与租赁资产同类资产的市场利率 D. 承租人加权平均资本成本 答案:AC 解析:承租人无法取得出租人的租赁内含利率时,应采用承租人的增量借款利率作为折现率。增量借款利率是指承租人在类似经济环境下为获得与使用权资产价值接近的资产,在类似期间以类似抵押条件借入资金须支付的利率,可能参考与租赁资产同类资产的市场利率等确定。选项B同期国债利率通常过低,不符合增量借款利率的定义;选项D加权平均资本成本是企业整体的资本成本,与租赁借款的利率无关,故选AC。 4. 下列各项中,会导致承租人重新计量租赁负债的情形有( ) A. 租赁付款额的固定部分发生变动 B. 取决于通货膨胀率的可变租赁付款额发生变动 C. 承租人对购买选择权的行使意图发生重大变化 D. 租赁期发生变动 答案:ABCD 解析:租赁负债重新计量的情形包括:租赁付款额发生变动(如固定部分变动、取决于指数或比率的可变租赁付款额变动)、租赁期发生变动、承租人对购买选择权或终止租赁选择权的行使意图发生重大变化等。本题中四个选项均会导致租赁负债重新计量,故选ABCD。 |
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