下列关于融资租赁房产的房产税处理，正确的有 1. 下列关于融资租赁房产的房产税处理，正确的有（ ） A. 融资租赁的房产，由承租方缴纳房产税 B. 融资租赁的房产，以房产余值为计税依据计征房产税 C. 融资租赁期间，房产税的纳税义务发生时间为租赁合同约定的付款日期的次月 D. 租赁合同未约定付款日期的，房产税纳税义务发生时间为融资租赁房产交付使用的次月 答案：ABD 解析：选项C错误，融资租赁期间，房产税纳税义务发生时间为融资租赁房产交付使用的次月，而非租赁合同约定的付款日期次月。 2. 关于土地使用税减免政策，下列说法正确的是（ ） A. 对免税单位无偿使用纳税单位的土地，免征土地使用税；对纳税单位无偿使用免税单位的土地，也免征土地使用税 B. 对企业厂区内的绿化用地，免征土地使用税 C. 对水利设施及其管护用地，免征土地使用税 D. 对农产品批发市场、农贸市场使用的土地，一律免征土地使用税 答案：C 解析：选项A错误，纳税单位无偿使用免税单位的土地，应缴纳土地使用税；选项B错误，企业厂区内的绿化用地，应缴纳土地使用税；选项D错误，农产品批发市场、农贸市场使用的土地，符合条件的免征，并非一律免征。 3. 下列情形中，应缴纳土地使用税的是（ ） A. 宗教寺庙自用的土地 B. 直接用于农、林、牧、渔业的生产用地 C. 企业办的学校、医院、托儿所自用的土地 D. 企业闲置的土地（已办土地使用权证，未使用且未出租） 答案：D 解析：选项A、B、C均属于免征土地使用税的情形；选项D，企业闲置的土地（已办理权属证明，未使用且未出租），仍需缴纳土地使用税。 |
