关于房产税的计税依据，下列说法正确的有 1. 关于房产税的计税依据，下列说法正确的有（ ） A. 房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价 B. 房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施 C. 对纳税人未按会计制度规定记载房产原值的，税务机关有权调整房产原值 D. 对出租房产，租金收入包括货币收入和实物收入，不包括其他经济利益 答案：ABC 解析：选项D错误，租金收入包括货币收入、实物收入和其他经济利益（如抵偿债务、换取货物等）。 2. 下列房产中，应征收房产税的有（ ） A. 企业拥有并用于生产经营的临街商铺 B. 房地产开发企业建造的尚未出售的商品房 C. 居民出租给他人用于经营的自有住房 D. 事业单位对外出租的办公用房 答案：ACD 解析：选项B错误，房地产开发企业建造的尚未出售的商品房，属于企业存货，不征收房产税。 3. 下列关于土地使用税的表述，正确的有（ ） A. 土地使用税实行定额税率，不同地区税额标准不同 B. 土地使用税的纳税人为在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人 C. 土地使用税按年计算、分期缴纳，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定 D. 对土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人缴纳土地使用税 答案：ABCD 解析：四个选项均符合土地使用税的相关规定。
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