下列各项中，应将土地使用权计入固定资产成本的有 下列各项中，应将土地使用权计入固定资产成本的有（ ） A. 企业建造厂房占用的土地使用权 B. 企业建造仓库占用的土地使用权 C. 企业建造对外出售的商品房占用的土地使用权 D. 企业建造自用办公楼占用的土地使用权 答案：AB 解析：选项C，建造对外出售的商品房占用的土地使用权，应计入商品房成本（存货）；选项D，建造自用办公楼占用的土地使用权，单独作为无形资产核算；选项A、B，建造自用厂房、仓库占用的土地使用权，应计入固定资产（厂房、仓库）成本。 下列关于土地使用权减值的表述中，正确的有（ ） A. 使用寿命有限的土地使用权，出现减值迹象时需进行减值测试 B. 使用寿命不确定的土地使用权，每年需进行减值测试 C. 土地使用权减值准备一经计提，不得转回 D. 可收回金额低于账面价值的，按差额计提减值准备 答案：ABCD 解析：使用寿命有限的土地使用权，只有在出现减值迹象时才需进行减值测试；使用寿命不确定的土地使用权，无需摊销，但每年必须进行减值测试；无论哪种情况，若可收回金额低于账面价值，均按差额计提减值准备，且无形资产减值准备一经计提，不得转回。 企业取得的土地使用权，用于建造对外出售的房屋建筑物时，土地使用权的会计处理正确的是（ ） A. 单独作为无形资产核算 B. 计入房屋建筑物成本，作为固定资产核算 C. 作为投资性房地产核算 D. 计入长期待摊费用分期摊销 答案：B 解析：企业取得的土地使用权，用于建造对外出售的房屋建筑物时，土地使用权应计入房屋建筑物的成本，一并作为固定资产（存货，如商品房）核算，不单独作为无形资产确认。 下列各项中，不属于无形资产（土地使用权相关）后续计量范畴的是（ ） A. 使用寿命有限的土地使用权的摊销 B. 使用寿命不确定的土地使用权的减值测试 C. 土地使用权的公允价值变动 D. 土地使用权的后续支出 答案：C 解析：土地使用权作为无形资产核算时，后续计量主要包括使用寿命有限的摊销、使用寿命不确定的减值测试，以及后续支出的处理；公允价值变动仅针对以公允价值模式计量的投资性房地产（土地使用权），不属于无形资产后续计量范畴。 |
